ПЛАН РАБОТ на период с 01.05.2014 г. по 31.05.2015 г. по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома №69 по ул. Кирова, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана. № п/п | Наименование (виды) работ, услуг | Период выполнения работ | Сведения о выполнении | 1. | Санитарное содержание придомовой территории (уборка) | 5 раз в неделю | выполняется | 2. | Техническое обслуживание газового оборудования | 1 раз в год | выполняется | 3. | Техническое обслуживание дымоходов | 1 раз в квартал | выполняется | 4. | Техническое обслуживание сетей электроснабжения, снятие показаний общедомового прибора учета электроэнергии, подготовка отчетов об энергопотреблении в ООО «ВКС» | 1 раз в месяц | выполняется | 5. | Техническое обслуживание трубопроводов системы отопления (гидравлическое испытание) | 1 раз в год | выполняется | 6. | Техническое обслуживание теплосчетчика, снятие параметров, подготовка отчетов о теплопотреблении в ООО «КЭМЗ-Энерго» | В течение отопительного сезона, 1 раз в месяц | выполняется | 7. | Аварийно-диспетчерское обслуживание | круглосуточно | выполняется | 8. | Замена аварийных участков трубопроводов и запорной арматуры систем отопления, водоснабжения, канализации | По заявлениям жителей и по результатам актов обследования | выполняется | 9. | Ремонт подъездов №1-8 | январь-август 2014 | выполнено | 10. | Смена оконных заполнений в подъездах | По мере накопления денежных средств | выполнено | 11. | Текущий ремонт конструктивных элементов здания | По заявлениям жителей и по результатам актов обследования | выполняется | | | | | Перечень предлагаемых мероприятий по энергосбережению | и повышению энергетической эффективности на 2014-2017 годы | по многоквартирному дому №69 по ул. Кирова | № п/п | Наименование мероприятия | Цель мероприятия | Применяемые технологии, | Возможные | Источник финан- | Ориент. | | | | оборудование, материалы | исполнители | сирования | ст-ть, руб | 1 | Установка линейных баланси | Рациональное ис- | балансировочные вентили, | Управляющая | плата за содержание | 450 руб- | | ровочных вентилей и кранов | пользование теп- | запорные вентили, воздухо- | организация | и ремонт жилого | один кран | | на системе отопления, в т.ч. | ловой энергии; | выпускные клапаны | | помещения | | | на отопительных приборах, | Экономия потреб | | | | | | балансировка системы | ления тепловой | | | | | | отопления | энергии в | | | | | | | системе отопления | | | | | 2 | Промывка трубопроводов | ---"---"--- | балансировочные вентили, | Управляющая | плата за содержание | 400 руб/ | | системы отопления | | запорные вентили, воздухо- | организация | и ремонт жилого | тыс.куб.м | | | | выпускные клапаны | | помещения | воды | 3 | Изоляция трубопроводов | снижение тепло- | современные теплоизоляци- | Управляющая | плата за содержание | 100 руб/ | | отопления,ГВС (смена пов- | потерь | онные материалы | организация | и ремонт жилого | пог.метр | | режденных участков изоляции) | | | | помещения | | 4 | замена ламп накаливания в | экономия электро- | светодиодные лампы | Управляющая | плата за содержание | 220 руб/ | | МОП на светодиодные лампы | энергии, улучшение | | организация | и ремонт жилого | шт. | | | качества освещения | | | помещения | | 5 | Уплотнение и утепление | Рациональное ис- | Двери с теплоизоляцией, | Управляющая | плата за содержание | 15тыс.руб/ | | дверных блоков в подъездах | пользование теп- | прокладки, автоматические | организация | и ремонт жилого | дверь | | обеспечение принудительно | ловой энергии; | дверные доводчики, | | помещения | | | го закрывания входных | | тамбурные двери из ПВХ | | | | | и тамбурных дверей | | | | | | 6 | Установка аппаратуры авто- | Рациональное ис- | Оборудование для автома- | Управляющая | плата за содержание | 150тыс.руб | | матического управления | пользование теп- | тического регулирования | организация | и ремонт жилого | | | теплоносителем в зависи- | ловой энергии; | расхода и температуры теп- | | помещения | | | мости от температуры наруж | | лоносителя | | | | | ного воздуха | | | | | | 7 | Установка термостатических | Рациональное ис- | термостатические радиатор- | Управляющая | плата за содержание | 1000 руб/ | | вентилей на отопительных | пользование теп- | ные вентили | организация | и ремонт жилого | шт. | | приборах | ловой энергии; | | | помещения | | 8 | Установка теплоотражающих | Рациональное ис- | теплоотражающая пленка | Управляющая | плата за содержание | 1000руб/ | | пленок на окнах | пользование теп- | | организация | и ремонт жилого | кв.м | | | ловой энергии; | | | помещения | | 9 | Утепление подвального | Рациональное ис- | теплоизоляционные | Управляющая | плата за содержание | 1000руб/ | | помещения (потолок) | пользование теп- | материалы | организация | и ремонт жилого | кв.м | | | ловой энергии; | | | помещения | | 10 | Утепление фасада | Рациональное ис- | теплоизоляционные и отде- | Управляющая | плата за содержание | 1000руб/ | | | пользование теп- | лочные материалы | организация | и ремонт жилого | кв.м | | | ловой энергии; | | | помещения | | 11 | замена ртутных ламп ДРЛ | экономия электро- | светодиодные лампы | Управляющая | плата за содержание | 6500 руб/ | | на светодиодные светильники | энергии, улучшение | | организация | и ремонт жилого | шт. | | | качества освещения | | | помещения | |
|